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大分の築古戸建てを“今の暮らしに合う家”へ
床の補強・湿気・白アリ・和室の使いづらさ――
古い家の悩みに強い、地域密着の小さな工務店です。
築古戸建てには、壊してみないと分からない下地や配管、経年劣化による建具のゆがみなど、細かな問題がつきもの。
大手や家電量販店では対応しづらい“中小規模のリフォーム”こそ、私たちの最も得意とする分野です。
お客様の暮らしに合わせて、「必要なところだけ」「無理のない範囲で」整えていく。
そんな誠実で現実的なリフォームを心がけています。
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【施工事例】年末前のタイミングで二階洋室を落ち着いた雰囲気に|クロス貼り替え工事(津久見市K様邸)
― SP2562 × SP2557で落ち着いた“シックモダン”空間へ ― 二階洋室を「落ち着く空間」にしたいというご相談から 津久見市のお客様より、「古くなったクロスを貼り替えて、落ち着いた雰囲気の部屋にしたい」とのご依頼をいただきました。 もともとは経年による黄ばみや壁のくすみがあり、「暗い」「落ち着かない」「家具の色とも合わない」という悩みがありました。 施主様の頭にはこんな部屋がいいとのイメージがあったようです。そこでクロスのカタログをお渡しし数あるクロスの品番からセンスいいものを組み合わせで選び出しました。 素晴らしい!! そこで今回は、天井・壁ともにカラーを再構成し、 シックでホテルライクな“大人の洋室” を目指しました。 ■ 採用したクロス ▶ 天井: SP2562(ダークブラウン×パール調) 深みのある濃色で、照明を柔らかく受け止め、“静かで落ち着いた雰囲気”を演出する人気色。 天井を濃い色にすることで空間が引き締まり、二階洋室特有の“こもり感”が上質な方向へ変わります。 ▶ 壁: SP2557(淡グレー織物調)...
3 日前


【施工事例】ラカンマキ植栽工事でお庭の目隠しと風格づくりをしました (大分市Y様邸)
冬前は植栽工事のベストタイミング 11月後半は、木々の根がゆっくり眠りにつく「落葉期」。この時期は、 植木が根付く負担が少ないため、植栽工事に最適 なんです。 今回ご依頼いただいたのは、「道路側からの視線をやわらげたい」「和風の外構に似合う常緑樹を植えたい」というOBのお客様。 選んだ樹木は—— ラカンマキ 。 和風・洋風どちらにも合い、目隠しとシンボルツリーの両方を兼ね備える人気の植木です。 ■ ラカンマキとは? ラカンマキは、スラッとした幹と、艶のある濃い緑の葉が特徴の 常緑針葉樹 です。 ▼ ラカンマキの魅力 年中葉が落ちず、目隠しとして優秀 樹形が美しく、和風・モダン外構に合う 成長がゆっくり=手入れが少なくて済む 病害虫に強く長寿命 「お寺・神社」「日本庭園」でもよく使われている、非常に格式のある木です。 ■ 今回の施工内容 1. 植える位置のマーキング 隣家・道路側からの視線ラインを確認し、 最も効果的に目隠しになる位置 を決定。 2. 土壌改良 ラカンマキは「水はけが良く、程よく肥えた土」を好むため、腐葉土・赤玉土を混ぜて植え付け
11月27日


【施工事例】床下の湿気対策に。ゼオライト調湿材を敷き詰め 大分市M様邸
冬前は“床下の湿気対策”を見直す絶好の時期です 11月に入り、外気温がぐっと下がってきました。この時期は、床下の結露・湿気が目立ちやすくなる季節。 「床が冷たい」「カビのにおいがする」「床下の木材が心配…」といった相談を、この時期は特に多くいただきます。 今回は、お客様宅で行った ゼオライト系調湿材を床下に敷き詰める工事 について紹介します。 床下の湿度が高いお宅に非常に効果的で、家の“足元環境”を整えることで、冬の冷えやカビ臭の改善も期待できます。 1.ゼオライトってどんな素材? ゼオライトとは、火山灰が固まってできた天然の多孔質(スポンジ状)鉱物です。 ▼ 特徴 湿気を吸って、乾燥すると吐き出す“調湿機能” カビや菌の発生を抑えやすい ニオイ成分を吸着する脱臭効果 地盤改良にも使われるほど安全性が高い 床下は、季節・天気・地形の影響を受けやすいため 湿度の“上下”に強い素材 がとても相性が良いです。 2.今回の工事内容 今回のお宅は築30年以上の木造住宅。長年、床下のカビ臭と湿気に悩まれていました。 ▼ 床下点検で見えた課題 床下の湿度が高い
11月20日


【施工事例】冬前にやっておきたい!網戸の貼り替え・戸車交換で快適な住まいに
網戸のトラブル、実は“秋〜冬前”が直しやすいタイミングです 11月になると朝晩の冷え込みが強まり、窓を開ける機会がグッと減ります。 この季節は、 網戸の貼り替えや戸車の交換に最適な時期 だということをご存じですか? 春や夏は虫が多いため「網戸を外せない」ご家庭も多いですが、11月〜冬前は虫も減り、作業時に窓を開けても気になりません。 さらに、来年の春先になって慌てないためにも、今の時期に点検しておくと安心です。 ようやく窓を開けても良い時期になり、いざ窓を開けてみると網戸がボロボロになってた、なんてご相談をいただきました 常連の大分市のY様 。早速ご自宅へ訪問し、修理をいたしました。 1.網戸が劣化すると何が起きる? 古くなった網戸は、気づかないうちに住まいの快適性や安全面に支障が出ることがあります。 ▼ よくある劣化サイン 網がたわんで波打っている 破れ・穴がある 網押さえゴム(ゴムパッキン)が硬化している 網戸を動かすと“ガタガタ”異音がする 網戸自体が外れやすい 放置すると、来年の春に「虫が入る…」「風でバタつく…」などの不調が出てしまいま
11月13日


【施工事例】駐車場土間がボロボロ コンクリート打ち直し工事(大分市 Y様邸)
毎日の車の出入りで酷使される駐車場 駐車場のコンクリート土間は、毎日車の重みを受け、日差しや雨風にもさらされています。築20年を超えるお宅では、ひび割れや段差、水たまりなどの不具合が目立ち始めることも少なくありません。こうした症状を放置すると、見た目の印象だけでなく、安全性...
8月14日


植栽撤去+フェンス設置工事①(大分市 Y様邸)
■ご依頼の背景 お客様からは、「植栽が成長して手入れが大変」「手がかからないように、プライバシーも守れるようにしたい」とのご相談をいただきました。 長年育ってきた植栽は、確かに目隠し効果は抜群ですが、そのぶん落ち葉の掃除や剪定の手間がかかるもの。年々管理が難しくなるというお...
7月10日


濡れ縁造作工事(由布市S様邸)
以前、ご実家の蔵修繕工事でお世話になったE様よりご自宅の隣人の方のご紹介を 承りました。 (以下蔵修繕工事記事 豊後大野市) https://www.hurusatoreformkoumuten.com/post/%E8%94%B5%E4%BF%AE%E7%B9%95%E5...
6月12日


トイレ交換工事(臼杵市 A様邸)
築100年蔵修繕工事https:// www.hurusatoreformkoumuten.com/post/%E7%AF%89100%E5%B9%B4-%E8%94%B5%E8%A3%9C%E4%BF%AE%E5%B7%A5%E4%BA%8B%EF%BC%88a%E6%A...
5月29日


温水便座交換工事(大分市 I様邸)
幾度となくお困りごとのご依頼をいただいていますI様より 一階トイレの温水便座交換のご依頼を受けました。 温水便座の交換方法と注意点|業者に頼む?自分でできる? 今回は、日々の暮らしを快適にしてくれる「温水便座」の交換についてお話しします。 ...
5月22日


基礎補強工事(大分市 M様邸)
以前、屋根瓦の補修などをおこなったM様よりご連絡いただきました。 M様のお家は築年数が40年は経っている日本家屋です。 基礎は布基礎という種類になります。 その基礎に複数個所ヒビが入っているのとのご相談でした。 基礎補強の方法もいくつか存在しますが、今回はエポキシ樹脂を使用...
5月8日


フェンス改修工事2(大分市 矢原金属工業株式会社様)
およそ30mにわたっての今回のフェンス改修工事。 工事最終日に少し雨になっただけで天候にも邪魔されずにとりおこなうことができました。 フェンス工事もそうですが外構にかかわることでこれから暖かくなる季節、 庭や外構の手入れが気になる方も多いのではないでしょうか。...
5月1日


フェンス改修工事(大分市 矢原金属工業株式会社様)
前回は敷地南側に面するフェンス改修工事をおこないましたが、今回は西側の フェンス改修工事をおこなうこととなりました。 お隣との境界や道路との仕切りとして設置される「境界フェンス」。 家の外観にも影響を与えるため、意外と悩ましい工事の一つです。今回は、境界フェンス工事を検討...
4月24日


二階エアコン交換(臼杵市A様邸)
二階和室にある古くてもう動かないエアコンの交換をいたしました。 選んだ商品はパナソニック製の6畳用のスタンダードなエアコンです。 良くお客様から、どのエアコンがいいのかと聞かれることも少なくないのですが、 私の意見としてはエアコンは電化製品です。10年交換する言わば消耗品で...
3月20日


窓ガラスパネル交換工事(大分市 矢原金属工業株式会社様)
昭和46年創業。 各種金属・セラミック研磨の老舗 矢原金属工業株式会社様より 2022年と2023年に引き続きご相談をいただきました。 工場内の窓ガラスを日射が差し込まないようパネルへの交換要望です。 早速現地を確認し、手配をかけたものの、使用していた既存の部材が...
2月27日


納戸床 修繕工事(大分市I様)
以前にもお庭の工事や内部の修繕工事をしていただいたI様より 修繕箇所の相談をいただきました。 お話を聞くと、 階段下の納戸の床の部分がフワフワするとのことでした。 私も確認しましたが確かに入口に近いところの部分がフワフワします。...
2月20日


内部修繕工事(臼杵市A様邸)
これまで幾度となく工事の発注をしていただいている 臼杵市在住のN様からのご紹介で、工事をさせていただくこととなりました。 A様所有の賃貸として管理している物件の修繕工事をさせていただきます。 A様は県外にお住まいということなので、N様と共に内部を確認し修繕箇所を...
2月13日


畳表替えとエアコン取替工事(大分市I様邸)
一階和室6畳二部屋の畳表替えと、そこに設置してあったエアコンの取り換えを させていただきました。 今回は、畳の話を少々。 和室の畳から洋室のフローリングへと工事することのほうが多いですが、 当然畳をそのまま残すこともあります。 その際は、表替えをよくするのですが、...
1月23日


脱衣所修繕工事(大分市I様邸)
脱衣所の床がブヨブヨするとのことでしたので、 床及び内装を修繕していきます。 まずは解体。 床を剥ぎとり、根太という横木の状態にします。 リフォームのやり方は多種多様です。 そもそもの打ち合わせの時点でヒアリングし、お見積りを提示ご契約を経て 工事に至ります。...
1月9日


外構アルミ工事(大分市I様邸)
何度も工事の相談をいただいているI様です。 施主様のご希望は 1.門扉が壊れている。目隠しにもなる門扉の新調。 2.カーポートにチェーンが欲しい。 3.既存カーポートのポリカの破損取替。 以上三点でした。 内装の予算もあるので、希望を満たす商品でなるべくコスパのよいものを...
2024年12月26日


洗面台水栓金具交換(大分市Y様邸)
横幅が1mも超す立派な洗面台の水栓金具の交換を承りました。 お施主様はもう何度も利用していただいているY様です。 通常であれば洗面台の交換もお勧めしますが、立派な作り付けの洗面台の為 今回は水栓金具の交換をさせていただきます。...
2024年12月19日
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