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冬前は“床下の湿気対策”を見直す絶好の時期です 11月に入り、外気温がぐっと下がってきました。この時期は、床下の結露・湿気が目立ちやすくなる季節。 「床が冷たい」「カビのにおいがする」「床下の木材が心配…」といった相談を、この時期は特に多くいただきます。 今回は、お客様宅で行った ゼオライト系調湿材を床下に敷き詰める工事 について紹介します。 床下の湿度が高いお宅に非常に効果的で、家の“足元環境”を整えることで、冬の冷えやカビ臭の改善も期待できます。 1．ゼオライトってどんな素材？ ゼオライトとは、火山灰が固まってできた天然の多孔質（スポンジ状）鉱物です。 ▼ 特徴 湿気を吸って、乾燥すると吐き出す“調湿機能” カビや菌の発生を抑えやすい ニオイ成分を吸着する脱臭効果 地盤改良にも使われるほど安全性が高い 床下は、季節・天気・地形の影響を受けやすいため 湿度の“上下”に強い素材 がとても相性が良いです。 2．今回の工事内容 今回のお宅は築30年以上の木造住宅。長年、床下のカビ臭と湿気に悩まれていました。 ▼ 床下点検で見えた課題 床下の湿度が高い

こんにちは、住宅維持管理士の江藤です。 今回は、お客様からご相談いただいた「玄関の屋根から雨漏りがする」とのトラブルを解決した 板金工事 の施工事例をご紹介します。 ■ ご相談内容 「雨が降ると、玄関の天井付近からポタポタと水が…」...

新聞広告を見て、ご主人よりご連絡いただきました。ありがとうございます。 外構工事・玄関ポーチの工事とご契約いただき、 今のうちにしておいたほうが良いことは何かないか？と聞かれたので、 時期的に白蟻の工事はしておいたほうが良いですよ。という流れから今回の工事に至りました。...

以前、ご実家の蔵修繕工事でお世話になったE様よりご自宅の隣人の方のご紹介を 承りました。 （以下蔵修繕工事記事　豊後大野市） https://www.hurusatoreformkoumuten.com/post/%E8%94%B5%E4%BF%AE%E7%B9%95%E5...

新築でも中古でも、「白蟻（シロアリ）対策」は欠かせません。 シロアリの活動は一年を通して行われており、特に羽アリの発生時期は種類によって異なります。 ヤマトシロアリは4月から5月頃、イエシロアリは6月から7月頃に羽アリが飛び立ちます。...

以前、屋根瓦の補修などをおこなったM様よりご連絡いただきました。 M様のお家は築年数が40年は経っている日本家屋です。 基礎は布基礎という種類になります。 その基礎に複数個所ヒビが入っているのとのご相談でした。 基礎補強の方法もいくつか存在しますが、今回はエポキシ樹脂を使用...

前回は敷地南側に面するフェンス改修工事をおこないましたが、今回は西側の フェンス改修工事をおこなうこととなりました。 お隣との境界や道路との仕切りとして設置される「境界フェンス」。 家の外観にも影響を与えるため、意外と悩ましい工事の一つです。今回は、境界フェンス工事を検討...

今年も不安な時期が来ました。 シロアリ の時期です。 大分県では例年 ４月中頃より白蟻の群飛時期 になります。 ◆代表的な白蟻でヤマトシロアリがだいたい5月いっぱいの雨降り後の少し蒸し暑い日の朝10時～15時頃までが活動のピークのようです。...

以前にもお庭の工事や内部の修繕工事をしていただいたI様より 修繕箇所の相談をいただきました。 お話を聞くと、 階段下の納戸の床の部分がフワフワするとのことでした。 私も確認しましたが確かに入口に近いところの部分がフワフワします。...

これまで幾度となく工事の発注をしていただいている 臼杵市在住のN様からのご紹介で、工事をさせていただくこととなりました。 A様所有の賃貸として管理している物件の修繕工事をさせていただきます。 A様は県外にお住まいということなので、N様と共に内部を確認し修繕箇所を...

脱衣所の床がブヨブヨするとのことでしたので、 床及び内装を修繕していきます。 まずは解体。 床を剥ぎとり、根太という横木の状態にします。 リフォームのやり方は多種多様です。 そもそもの打ち合わせの時点でヒアリングし、お見積りを提示ご契約を経て 工事に至ります。...

水道メーターの止水を解放したところ、水道メーターの接続部より勢いよく 漏水している状態でした。 施主様が水道局へ相談したところ、メーターより家屋への引き込み側なので 施主様負担の修理となり、当社が工事することとなりました。 築年数は40年は経っている戸建て住宅です。...

1. 水道管引換工事とは？ 水道管引換工事とは、老朽化や破損、漏水などの問題が生じた水道管を、新しい配管に交換する工事です。特に築年数が経った建物では、経年劣化により水道管の内側に錆が発生したり、ひび割れが生じる可能性が高まります。こうした劣化は、水質の低下や漏水リスクを引...

5月になると、気温が上昇し湿度も増すため、シロアリの活動が活発になります。 特に日本では、シロアリの羽アリ（有翅成虫）が群れを成して飛び立つ光景が見られ、これが新しいコロニーを形成するシーズンの始まりを示します。 シロアリは建物や構造物に大きな被害をもたらすため、この時期に...

漆喰外壁と軒先が破損していました。 腰壁は100年前から焼杉が使用されていました。 仮に100年前だと調べたら、大正13年になります。 施主様が100年以上前・・？と言っていたので、もしかしたら明治時代かな？ 中の土壁がところどころ露出していたので...

築100年超の蔵の入り口庇の手直しをおこなっていきます！ 施主の方が言ってた通り、手を入れることを全然していなかったとのことで 傷みがだいぶ進行しています。 これ以上の進行は修復不可となるところでしたので、ぎりぎりの判断でした。...

現在進行中の築年100年超の蔵の修繕現場です。 外壁に一部焼杉が使用されていました。 お施主様の情報によると、張替えは一切していないとのこと。 ちなみに家主の方の年齢からしても、恐らく確かな情報かと思います。 さすがに塗装や手入れをされていないので、傷みは激しくありますが、...

既存の板金屋根が浮いており、なんとかブロックを置き吹き飛ばないように している箇所の修理をおこなうこととなりました。 既存板金屋根撤去 ↓ 下地合板上張り ↓ 防水ルーフィング施工 ↓ ガルバニウム鋼板の屋根板金施工 の流れです。...

日経新聞の折り込み広告をご覧になってご連絡いただきました。 昔からある、「蔵」の補修をお願いしたいけどできますか？ との電話口でのお話でした。 状態が不明なので一度現地を確認させていただきました。 築100年以上は経っている立派な蔵です。...

早いもので、もう11月になりましたね。 今年はいかがお過ごしでしたか？ 人それぞれ達成したことや、やり残したこと、目標を忘れていたなどもあるかもしれませんね。 リフォームでお考えの方にお伝えしているのが、思い立った時がリフォームの実行時期です。とはいつも言っています。...