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全部直さなくても 大丈夫です
大分の築古戸建てを“今の暮らしに合う家”へ
築30年、40年、50年。古い家に住み続けていると、「そろそろリフォームしたほうがいいのかな…」
そう思う場面が増えてきます。
でも、どこまで直すべきか分からない。全部やる話をされそうで不安。
そんな気持ちを抱えたまま、相談をためらっていませんか。
ふるさとリフォーム工務店は、大きな工事を前提にしたリフォームは、あまり勧めません。
家の状態と、これからの暮らし方を見たうえで、「今やるべきこと」と「まだやらなくていいこと」を分けて考えます。
見積もりの前に、「直すべきかどうか」を一緒に整理する。
そんな相談から始めていただけます。

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【後編】臼杵市|ご両親のためのトイレ改修工事
― 使う人を考えたとき、選ばれた内装とは ― 前編では、ご相談からプラン決定までをお伝えしました。 今回は、施工内容と、特に印象的だった内装の決め方についてご紹介します。 ■ 打合せは「ラフ画」からスタート 今回の内装は、最初に簡単なラフスケッチからスタートしました。 空間の広さや配置を共有しながら、「どんな雰囲気にするか」を少しずつ形にしていきました。 その後、パースを作成し、いくつかのパターンをご提案しました。 ■ いくつかのパターンを比較 今回ご提案したのは、 ・明るいナチュラル系・やわらかい色合い・シックな木目調・少し遊びのあるデザイン など、雰囲気の異なる複数案です。 ご家族で話し合っていただいた結果、 👉 一番人気だったのは「シックで濃い木目調の落ち着いた空間」でした。 ■ それでも選ばれたのは別の案 ただ、最終的に選ばれたのは、その人気案ではありませんでした。 決め手になったのは、この視点です。 「このトイレ、誰が一番使うんだろう?」 ■ 「かっこよさ」より「やさしさ」 今回の目的は、 👉 ご両親が使いやすいトイレ です。 その
4月24日


【前編】臼杵市|ご両親のためのトイレ改修工事
― 新聞広告から始まったご相談と、リフォームの考え方 ― 新聞の広告をご覧になったお客様から、お電話をいただきました。 「両親が使いやすいトイレにしたいんです」 今回のご相談のスタートです。 ■ 現地を見て感じたこと お伺いすると、トイレは約三畳ほどの広さ。 一見広く見えるのですが、中はかなり複雑なつくりになっていました。 ・洋便器があり段差・小便器があり段差・間仕切り壁がある・入口は開き戸 それぞれが独立しているようで、 全体としては使いにくい状態 でした。 ■ ご要望はシンプルでした お客様のご要望は、とても分かりやすいものでした。 ・両親が使いやすいこと・きれいで清潔な空間・できれば入口は引戸にしたい 豪華な設備というよりも、 “安心して使えること”が最優先 でした。 ■ 「広いのに使いにくい」理由 今回のトイレは広さはありましたが、 ・段差がある・動線が分断されている・間仕切り壁で空間が区切られている ことで、かえって使いづらくなっていました。 特にご高齢の方にとっては、 👉 段差👉 開き戸👉 狭い動き これが大きな負担になります。
4月10日


【施工事例】ユニットバス交換工事|見えない部分と“見えないまま選んだ浴槽”の話(Y様邸 津久見)
― リクシル リデア+ミナモ浴槽を採用しました ― 以前、壁の中を開けた際に、 中から土壁が出てきたお宅 の続きのお話です。 今回は、そのお宅のユニットバスからユニットバスへの交換工事を行いました。 ■ 採用したのはリクシル「リデア」 今回採用したのは、LIXIL のユニットバス リデア 。 ・掃除のしやすさ・価格と性能のバランス・標準仕様の完成度 と、一般住宅では非常に選ばれることの多いシリーズです。 ■ 今回のポイントは「浴槽」 今回、特にこだわったのが浴槽です。 採用したのは、 ミナモ浴槽 。 ・お湯の広がり方・包まれるような形状・入りやすさ と、実際に使ったときの体感が大きく変わる浴槽です。 ■ ただし問題がひとつありました 今回、大分のショールームにて打合せを行ったのですが、 👉 通常サイズのミナモ浴槽の現物が展示されていない という状況でした。 つまり、 ・形状の細かな違い・サイズ感・入り心地 を、 実物で確認できないまま判断する必要があった ということです。 ■ それでも採用した理由 カタログ・図面・これまでの経験をもとに、お客様
4月4日


【施工事例】壁を開けてびっくり。脱衣所の壁には 津久見市Y様邸
こんにちは。ふるさとリフォームです。 現在、築25年ほどの立派な和風住宅で浴室工事を行っています。 外壁は 杉板の鎧張り+漆喰 、室内は 真壁で漆喰仕上げ 。最近ではなかなか見ることの少ない、本格的な和風のお住まいです。 そんなお宅の工事中、思わず「これは珍しい…」と驚いたことがありました。 きっかけ は、脱衣所のちょっとした不具合から 今回、脱衣所の壁を開けることになったきっかけは、 洗濯機用の水栓金具が外れていたこと でした。 施主様のお話では、以前その工事をした業者さんにも相談されたそうですが、なかなかしっかり対応してもらえなかったとのこと。水まわりのことですし、毎日使う場所でもあるので、今回の浴室工事にあわせて壁の中まで確認することにしました。 開けてみると、まさかの土壁 脱衣所の壁は、見た目としては PB下地のクロス仕上げ です。そのため、壁の中も一般的な下地だろうと思っていました。 ところが、実際に開口してみると―― 壁の中に土壁がありました。 私はリフォームの仕事に携わって16年ほどになりますが、 新築時の仕様で、こうした形の土壁が
3月27日


【施工事例】大分市関園|築年数の経ったお宅の台所床改修
― 一枚張りフローリングの剥離と湿気の影響を受けた床を補修 ― 今回は、大分市関園の新規のお客様よりご依頼をいただき、台所の床改修工事を行いました。 きっかけは、 「 床がベコベコしてきて心配で… 」 というご相談でした。 ■ ご家族が何とかしようとしていた床 現地で確認すると、沈みがひどい部分はご家族の方がDIYで補修されていました。 さらに、これ以上沈まないようにと、クッションフロアのようなシートを上に敷いて対応されていました。 「何とか持たせよう」 そのお気持ちが伝わる状態でした。 ■ 実際の原因は“一枚張りフローリングの剥離” 今回の床は、 一枚張りのフローリング でした。 長年の使用と湿気の影響で、 ・表面材がところどころ剥離・接着力の低下・踏むと沈む感触 いわゆる「床が抜ける」状態ではなく、 表面材が浮いてベコベコしている状態 でした。 ■ 根太はしっかりしていました 床を一部めくって確認したところ、 根太(床を支える木材)は健全な状態 でした。 これは大きなポイントです。 構造部が傷んでいなかったため、全面解体までは必要ありませんで
3月6日


【施工事例】野津町H様邸|洗面台交換工事を行いました(OB様)
― 使い勝手と動線を見直し、“本当に使いやすい”洗面空間へ ― 今回は、臼杵市野津町の OB様・H様邸 よりご依頼をいただき、前回のトイレ工事と共におこなった洗面台の交換工事をご紹介します。 「今の洗面台、ちょっと使いづらくて…」というご相談がきっかけでした。 洗面台は、 毎日・何度も使う場所 だからこそ、ちょっとした不便が積み重なりやすい場所でもあります。 ■ ご相談内容 現状を確認すると、いくつかの課題がありました。 ① 洗面台の位置が、トイレドアの開閉を妨げている ② 手洗い器ではなく、「ちゃんと洗面できる」器がいい ③ 手洗面台を外すと床の補修が必要になりそう この3つを同時に解決する必要がありました。 ■ ポイント①: コーナー設置型洗面台で、ドアの開閉が大幅改善 もともと洗面台は、 トイレドアの正面に設置 されていました。 そのため、 ・洗面台の幅が干渉・ドアが十分に開かない・出入りがしづらい という状態に。 そこで今回は、 コーナー設置型の洗面台 をご提案。 これにより、 ・ドアの開閉角度が大幅アップ・出入りがスムーズに・動線が改善
1月23日


【施工事例】OB様宅 トイレ改修工事を行いました(臼杵市野津町H様邸)
― 傷んだ床を造り直し、節水型TOTOトイレでモダンな空間へ ― 今回は、野津町にお住まいの OB様 よりご依頼をいただき、トイレの改修工事を行いました。 「床がブカブカしてきた気がする」「せっかくなら、雰囲気も一新したい」 というご相談がきっかけでした。 トイレは毎日使う場所だからこそ、小さな不具合でもストレスになりやすい空間です。 ■ 工事前の状況 現地を確認すると、 ・床が部分的に沈む・表面の劣化が進行・湿気の影響が見られる・全体的に古さを感じる内装 という状態でした。 表面だけ直しても、 下地が傷んでいると長持ちしません。 そこで今回は、床を一度解体し、 下地から造り直す方法 を採用しました。 ■ 今回の工事内容 ① 床の解体・下地のやり直し 既存の床を撤去し、下地の状態を確認。 傷んでいた部分を補強・交換し、 安心して使える床に造り直しました。 ② 節水型TOTOトイレを採用 新しく設置したのは、 節水型のTOTOトイレ 。 ・少ない水ルでしっかり流れる・掃除がしやすい形状・スッキリしたデザイン と、機能性と見た目の両立ができるモデルで
1月16日


【施工事例】14年使用したエコキュートがついに限界を 津久見市K様邸
■ OB様より「エコキュートから水漏れしている」とご連絡がありました 津久見市のOB様から、11月のある日ご連絡がありました。 「エコキュートの室外機から水が漏れている。」 14年前に知人の紹介で大手家電量販店から購入された機器で、その販売店に問い合わせても “メーカーに聞いてください” “当店では対応できません” という返答のみ。困り果てた末に、当店へご相談いただきました。 ■ 【一度目の訪問】ヒートポンプユニット内部に泥がぎっしり 現地でカバーを開けると、ヒートポンプユニットの内部には 大量の泥が詰まっている状態 。 お話を伺うと、 2019年の大雨で室外機が1/3ほど浸水した とのこと。 当時はまだ機器が動いていたため使用継続されていましたが、内部にはその後の4年間で泥・砂・湿気が蓄積し、配線や部品にも影響が出ていました。 ▶ 一度目の対応 内部の泥を可能な限り除去 配線周りの清掃 動作確認 「しばらく様子を見てください」 とお伝えして終了 この段階では、見た目は改善したように見え、お湯も問題なく使用できる状態でした。 ■...
2025年12月11日


【施工事例】ホテルライクな大人の住まいへ|LIXIL「シエラ」× クリナップ「エルヴィータ」
以前、水廻りの導入編を記事に作成させていただいた現場が設置完成となりました。 「キッチン導入編」 https://www.hurusatoreformkoumuten.com/post/%E3%80%90%E6%96%BD%E5%B7%A5%E4%BA%8B%E4%BE%8B%E3%80%91%EF%BD%BC%EF%BD%BD%EF%BE%83%EF%BE%91%EF%BD%B7%EF%BD%AF%EF%BE%81%EF%BE%9D%E5%B7%A5%E4%BA%8B%E3%83%BB%E3%83%BB%EF%BE%98%EF%BD%B8%EF%BD%BC%EF%BE%99-%EF%BD%BC%EF%BD%B4%EF%BE%97%E3%82%92%E9%81%B8%E3%82%93%E3%81%A03%E3%81%A4%E3%81%AE%E7%90%86%E7%94%B1%EF%BC%88%E5%A4%A7%E5%88%86%E5%B8%82h%E6%A7%98%E9%82%B8%EF%BC%89 「洗面化粧台導入編」 https://www.
2025年10月23日


【施工事例】「家具のように美しい洗面化粧台―Y様邸に採用した“エルヴィータ”プラン」
こんばんは、ふるさとリフォーム工務店です。 今日は、大分市からご相談いただいたY様邸の工事で採用した、 クリナップ洗面化粧台 「 エルヴィータ 」 プラン をご紹介します。 家具 のように馴染むデザイン 今回選ばれたのは、まるで リビング家具のようにインテリアに溶け込む...
2025年9月25日


「キッチンのニオイが取れない…」プロが教える換気と掃除テク
暑くなると、キッチンの生ゴミ臭や油のニオイが強く感じられ、「換気しても取れない!」と悩む方が増えます。 原因を突き止めて正しい対処をすることで、驚くほどスッキリ解決できますよ。 リフォーム・ハウスクリーニングのプロ目線で、ニオイ撃退テクをお届けします! ニオイの原因を知ろう...
2025年7月3日


トイレ交換工事(臼杵市 A様邸)
築100年蔵修繕工事https:// www.hurusatoreformkoumuten.com/post/%E7%AF%89100%E5%B9%B4-%E8%94%B5%E8%A3%9C%E4%BF%AE%E5%B7%A5%E4%BA%8B%EF%BC%88a%E6%A...
2025年5月29日


温水便座交換工事(大分市 I様邸)
幾度となくお困りごとのご依頼をいただいていますI様より 一階トイレの温水便座交換のご依頼を受けました。 温水便座の交換方法と注意点|業者に頼む?自分でできる? 今回は、日々の暮らしを快適にしてくれる「温水便座」の交換についてお話しします。 ...
2025年5月22日


プロが教える住まいを守るシロアリ対策|工事の必要性とおすすめ時期
今年も不安な時期が来ました。 シロアリ の時期です。 大分県では例年 4月中頃より白蟻の群飛時期 になります。 ◆代表的な白蟻でヤマトシロアリがだいたい5月いっぱいの雨降り後の少し蒸し暑い日の朝10時~15時頃までが活動のピークのようです。...
2025年4月17日


夜中のトイレがつらい…を解消
リフォームという定義は幅広いですが、 今日はより絞った実際にあった案件をもとにして皆さんにお伝えをします。 リフォームでできる安心・快適な夜の動線づくり 年齢を重ねると「夜中に何度もトイレに起きるようになった」というお悩みをよく耳にします。実はこの「夜のトイレ問題」――リフ...
2025年4月10日


リフォームでの失敗談(キッチン)
対面キッチンはおしゃれで人気がありますが、実際にリフォームしてみると 「こんなはずじゃなかった!」という失敗も少なくありません。 実際の失敗談をいくつか紹介し、それぞれの対策も合わせて解説します。 1. ニオイがリビングに充満…換気不足の失敗 失敗談 :...
2025年3月27日


内部修繕工事2(臼杵市A様邸)
古いキッチンを交換します。 汚れや傷みがありましたので、同じサイズで同じ様式のもので手配しました。 キッチンを交換し、壁との取り合いもしっかりコーキング処理して完成です。 二階の和室の襖も張り替えしました。 一部破れもあったことなので、貼り替えができるか心配しましたが...
2025年3月6日


内部修繕工事(臼杵市A様邸)
これまで幾度となく工事の発注をしていただいている 臼杵市在住のN様からのご紹介で、工事をさせていただくこととなりました。 A様所有の賃貸として管理している物件の修繕工事をさせていただきます。 A様は県外にお住まいということなので、N様と共に内部を確認し修繕箇所を...
2025年2月13日


トイレ工事(臼杵市W様邸)
新聞広告を見てご連絡いただきました。 母屋に隣接してある事務所のトイレの交換を考えているのでというご相談でした。 ご主人と奥様といろいろとお考えになっていることをお伺いし、 今回はとりあえず当初予定のトイレの工事をすることとなりました。...
2025年1月16日


脱衣所修繕工事(大分市I様邸)
脱衣所の床がブヨブヨするとのことでしたので、 床及び内装を修繕していきます。 まずは解体。 床を剥ぎとり、根太という横木の状態にします。 リフォームのやり方は多種多様です。 そもそもの打ち合わせの時点でヒアリングし、お見積りを提示ご契約を経て 工事に至ります。...
2025年1月9日
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