【施工事例】玄関屋根からの雨漏りを板金工事で解決！～早めの対処がカギ～ （大分市 Y様邸）

こんにちは、住宅維持管理士の江藤です。

今回は、お客様からご相談いただいた「玄関の屋根から雨漏りがする」とのトラブルを解決した板金工事の施工事例をご紹介します。

■ ご相談内容

「雨が降ると、玄関の天井付近からポタポタと水が…」

別の工事の打ち合わせが終わりふと玄関屋根に目を向けると、ポタポタと雨が屋根を抜け滴り落ちていました。

施主様は気付かなかったようでしたが、玄関庇（ひさし）の板金部分からの雨水の侵入が原因のようでした。

築40年以上のお住まいで、これまで大きな補修をされたことがなく、板金の継ぎ目の劣化が見受けられました。

■ 雨漏りの原因と調査内容

現場を確認すると、以下のような症状がありました。

• 屋根板金のハゼ（継ぎ目）部分の浮き

• 雨水が屋根材の裏側に逆流していた

このまま放置すると、玄関天井の内装材の腐食やカビにつながる恐れがあり、早急な対応が必要でした。

■ 今回の施工内容（板金工事）

1. 既存板金の部分撤去　→劣化の進んだ箇所を中心に、再利用が難しい部位を取り外し。

2. 下地の点検と補修　→木下地の一部が傷んでいたため、交換を実施。防水ﾙｰﾌｨﾝｸﾞも新たに施工。

3. 新規板金張り（ガルバリウム鋼板）　→耐久性に優れたガルバ材で新たに施工。　→屋根勾配に合わせて、雨がしっかり流れるように調整。

   
   
   

   

   
   
   

■ 工期と費用の目安

• 工期：1〜2日（状況により異なります）

• 費用：おおよそ10万〜20万円（税込）　※範囲や下地の状態によって変動します

■ まとめ：雨漏りは早期発見・早期対処が大切！

玄関はお住まいの「顔」であり、家族や来客が毎日出入りする大切な場所。そこからの雨漏りは見た目の問題だけでなく、建物の構造にも影響します。

特に板金屋根は、見た目で劣化に気付きにくいことが多いため、

「音が気になる」「しみがある」など、少しでも異変を感じたら早めのご相談をおすすめします。

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