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大分のリフォーム店。特に築年数の経った住宅において私たちの専門家チームは確かな実績と経験を持っています。
また築古物件の特有の課題にも精通しています。
ブログを通じて専門知識やノウハウもできるだけわかりやすく情報発信中!
大分市・臼杵市・津久見市・豊後大野市・竹田市の皆様に選ばれています。
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3 日前
内部修繕工事(臼杵市A様邸)
これまで幾度となく工事の発注をしていただいている 臼杵市在住のN様からのご紹介で、工事をさせていただくこととなりました。 A様所有の賃貸として管理している物件の修繕工事をさせていただきます。 A様は県外にお住まいということなので、N様と共に内部を確認し修繕箇所を...


1月9日
脱衣所修繕工事(大分市I様邸)
脱衣所の床がブヨブヨするとのことでしたので、 床及び内装を修繕していきます。 まずは解体。 床を剥ぎとり、根太という横木の状態にします。 リフォームのやり方は多種多様です。 そもそもの打ち合わせの時点でヒアリングし、お見積りを提示ご契約を経て 工事に至ります。...


2024年11月21日
漏水修繕工事(大分市I様邸)
水道メーターの止水を解放したところ、水道メーターの接続部より勢いよく 漏水している状態でした。 施主様が水道局へ相談したところ、メーターより家屋への引き込み側なので 施主様負担の修理となり、当社が工事することとなりました。 築年数は40年は経っている戸建て住宅です。...


2024年11月14日
水道管引換工事(由布市M様邸)
1. 水道管引換工事とは? 水道管引換工事とは、老朽化や破損、漏水などの問題が生じた水道管を、新しい配管に交換する工事です。特に築年数が経った建物では、経年劣化により水道管の内側に錆が発生したり、ひび割れが生じる可能性が高まります。こうした劣化は、水質の低下や漏水リスクを引...

2024年5月23日
周知記事:5月はシロアリの時期
5月になると、気温が上昇し湿度も増すため、シロアリの活動が活発になります。 特に日本では、シロアリの羽アリ(有翅成虫)が群れを成して飛び立つ光景が見られ、これが新しいコロニーを形成するシーズンの始まりを示します。 シロアリは建物や構造物に大きな被害をもたらすため、この時期に...


2024年3月28日
蔵修繕工事(豊後大野市E様)
漆喰外壁と軒先が破損していました。 腰壁は100年前から焼杉が使用されていました。 仮に100年前だと調べたら、大正13年になります。 施主様が100年以上前・・?と言っていたので、もしかしたら明治時代かな? 中の土壁がところどころ露出していたので...


2024年3月21日
蔵修繕工事 続き(豊後大野市E様)
築100年超の蔵の入り口庇の手直しをおこなっていきます! 施主の方が言ってた通り、手を入れることを全然していなかったとのことで 傷みがだいぶ進行しています。 これ以上の進行は修復不可となるところでしたので、ぎりぎりの判断でした。...


2024年2月22日
築100年の外壁焼杉の状態
現在進行中の築年100年超の蔵の修繕現場です。 外壁に一部焼杉が使用されていました。 お施主様の情報によると、張替えは一切していないとのこと。 ちなみに家主の方の年齢からしても、恐らく確かな情報かと思います。 さすがに塗装や手入れをされていないので、傷みは激しくありますが、...


2024年1月25日
屋根改修工事(臼杵市O様邸)
既存の板金屋根が浮いており、なんとかブロックを置き吹き飛ばないように している箇所の修理をおこなうこととなりました。 既存板金屋根撤去 ↓ 下地合板上張り ↓ 防水ルーフィング施工 ↓ ガルバニウム鋼板の屋根板金施工 の流れです。...


2023年12月21日
築100年 蔵補修工事(臼杵市A様宅)
日経新聞の折り込み広告をご覧になってご連絡いただきました。 昔からある、「蔵」の補修をお願いしたいけどできますか? との電話口でのお話でした。 状態が不明なので一度現地を確認させていただきました。 築100年以上は経っている立派な蔵です。...

2023年11月2日
今年も残り二か月ですね
早いもので、もう11月になりましたね。 今年はいかがお過ごしでしたか? 人それぞれ達成したことや、やり残したこと、目標を忘れていたなどもあるかもしれませんね。 リフォームでお考えの方にお伝えしているのが、思い立った時がリフォームの実行時期です。とはいつも言っています。...

2023年7月28日
空き家を管理しているなら必ず行ってほしいこと。
大分県は「住みたい田舎ランキング」で常に上位に位置するほど、 居住環境や行政の支援が豊かな地域となっています。 しかしながら大方の地域がそうだと思いますが、団塊の世代に伴う人口減少には歯止めが効かず空き家となってしまう家も多数に存在するのも事実です。...


2023年6月7日
雨漏り補修工事 調査編(大分市 H様邸)
H様が以前リフォーム工事をおこなった会社へと雨漏りのご相談をおこなったが、担当者が変更になり、、その後の連絡もなく・・・困った。とのご連絡がありお伺いしました。 以前の工事担当の営業の方も辞めてしまい、引継ぎの営業の方にも連絡がつかず困っていたところのようです。...

2023年5月31日
シロアリ補修工事(大分市Y様邸)
インターネットで検索して、ご連絡をいただきましたY様。 お話を聞くと、母屋に隣接してある倉庫でシロアリ被害があるとのことでした。 現地確認をおこない、ご家族揃ってでお見積もり説明をおこないます。 ご検討のお時間を経て、ご契約となりました。...

2023年5月17日
シロアリ注意!
5月から7月ごろにかけてはシロアリの羽アリが姿を現す時期になります。 羽アリだからどうせ普通のアリなんじゃない?大丈夫!と勘違いせず、 十分注意する必要があります。 シロアリの羽アリの特徴としては ①触覚が数珠状 小さくてわかりずらいですが、数珠状になっています。...


2023年3月28日
トイレ改修工事(大分市E様邸)
新聞の広告をご覧になってお電話をいただきました。 お困りごとは、トイレの床がフカフカしていて床が抜けないかご不安とのことでした。 さっそくご自宅にお伺いさせていただき、現場打ち合わせをさせていただきました。 確かに床がフカフカしており、今はご自身で板材をその上に敷いてトイレ...

2023年3月14日
外壁のメンテナンスでおうち長持ち
外壁の塗り替えには大きく二つの目的があります。 一つ目は、建物の美観。色褪せや汚れが気になるとき、外壁塗装を行うと 建てた当初の輝きを取り戻せますし、がらりと雰囲気を変えることもできます。 二つ目は、外壁を保護する目的です。屋根壁は雨風に長年さらされておりダメージを少なから...

2023年3月7日
そろそろ白蟻の時期が近づきます!
大分県では例年4月中頃より白蟻の群飛時期になります。 代表的な白蟻でヤマトシロアリがだいたい5月いっぱいの雨降り後の少し蒸し暑い日の朝10時~15時頃までがピークのようです。 発生場所としては玄関周りや浴室での発生が多い傾向にあります。...


2022年11月14日
屋根板金塗装工事(臼杵市H様邸)
再度傷んでいる箇所のご相談をいただきました。 一階平屋部分の板金屋根のところです。 早速脚立をたて上がってみます。 屋根瓦や、樋の部分に塗料がついているのを想像するに一度塗装をされているようです。 が、やはり屋根なので錆などが広範囲で確認できます。...


2022年10月17日
外壁板金工事(臼杵市H様邸)
ご実家の外壁一面がボロボロになっているので一度見てほしいとのご依頼がありました。 一年ほど前にその地域でポストに広告チラシを入れさせていただいたものを取っておいてくれご連絡いただきました。 行く前に電話でいろいろとお話したのですが、確かに見てみると外壁の漆喰壁がボロボロの状...
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