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■ OB様より「エコキュートから水漏れしている」とご連絡がありました 津久見市のOB様から、11月のある日ご連絡がありました。 「エコキュートの室外機から水が漏れている。」 14年前に知人の紹介で大手家電量販店から購入された機器で、その販売店に問い合わせても “メーカーに聞いてください” “当店では対応できません” という返答のみ。困り果てた末に、当店へご相談いただきました。 ■ 【一度目の訪問】ヒートポンプユニット内部に泥がぎっしり 現地でカバーを開けると、ヒートポンプユニットの内部には 大量の泥が詰まっている状態 。 お話を伺うと、 2019年の大雨で室外機が1/3ほど浸水した  とのこと。 当時はまだ機器が動いていたため使用継続されていましたが、内部にはその後の4年間で泥・砂・湿気が蓄積し、配線や部品にも影響が出ていました。 ▶ 一度目の対応 内部の泥を可能な限り除去 配線周りの清掃 動作確認 「しばらく様子を見てください」  とお伝えして終了 この段階では、見た目は改善したように見え、お湯も問題なく使用できる状態でした。 ■...

「畳の部屋をフローリングにしたい」 というご相談は、年々増えています。 見た目もスッキリし、掃除もしやすく、今どきのライフスタイルに合った改修です。 しかし、実際の現場では 「やってみたら段差ができた」 「床がペコペコする」 「壁との取り合いがずれた」 など、 想定外のトラブルが起こりやすい工事 でもあります。 和室を洋室にするには、単に畳を外して板を貼るだけでは不十分。 大工の視点から、 失敗しないために知っておきたい“段差と下地”の注意点 を紹介します。 和室から洋室へのリフォーム、どんな工事が必要？ 畳を撤去 → 下地補強 → 断熱材 → フローリング貼り 和室は根太（ねだ）の高さが低い構造が多く、洋室より床が沈みやすい そのまま貼ると「床が波打つ」「扉が閉まらない」などの不具合が発生 実際の現場で起きやすい3つの落とし穴 ① 段差処理の見落とし → 和室の床は周囲より数センチ低く作られていることが多い。下地をかさ上げしないままフローリングを貼ると、廊下との間に 2〜3cmの段差 が残る。転倒リスクや見た目の違和感にもつながる。 ②

畳の和室をフローリングへしたいとのご連絡をいただきました。 さっそく、現地へ向かいご相談させていただきます。 ポイントは2つ ①諸事情があり出来るだけ早急に工事をおこないたい。 ②衣装タンスが3台、マットレスも処分してもらえるか？ です。...

今回天井はあたらずに、壁と床のみを施工することとなりました。 柱や長押などの木材は塗装することで和室の趣を残しつつ、壁にはクロス を貼ることとなりました。 選んだクロスは、ピンクの一見女の子部屋に貼るようなクロスですが、 これが木の色と相まって素敵な雰囲気に早変わり。...

四畳半ほどの居間を工事します。 既存は床が畳の状態。そこへ断熱材を敷き込み、捨て貼りをしたのち フローリング張りをいたします。 畳を撤去し、そこへ見えたのは掘りごたつの跡。 以前使用していたのでしょう。今の堀こたつとは違い、電気配線がないことから...

漆喰外壁と軒先が破損していました。 腰壁は100年前から焼杉が使用されていました。 仮に100年前だと調べたら、大正13年になります。 施主様が100年以上前・・？と言っていたので、もしかしたら明治時代かな？ 中の土壁がところどころ露出していたので...

築100年超の蔵の入り口庇の手直しをおこなっていきます！ 施主の方が言ってた通り、手を入れることを全然していなかったとのことで 傷みがだいぶ進行しています。 これ以上の進行は修復不可となるところでしたので、ぎりぎりの判断でした。...

トイレと浴室の暖房は、寒い季節や冷たい場所で特に快適さを提供する重要な要素です。以下に、それぞれの場所での暖房に関する一般的な方法や考慮すべきポイントをまとめてみました。 トイレの暖房 1.暖房器具の設置 ・コンセントがあるならばセンサー付きの温風器の設置をお勧めします。...

既存の板金屋根が浮いており、なんとかブロックを置き吹き飛ばないように している箇所の修理をおこなうこととなりました。 既存板金屋根撤去 ↓ 下地合板上張り ↓ 防水ルーフィング施工 ↓ ガルバニウム鋼板の屋根板金施工 の流れです。...

日経新聞の折り込み広告をご覧になってご連絡いただきました。 昔からある、「蔵」の補修をお願いしたいけどできますか？ との電話口でのお話でした。 状態が不明なので一度現地を確認させていただきました。 築100年以上は経っている立派な蔵です。...

キッチンの入れ替えリフォームをする際、皆さんはどのような点を 注意して商品を選びますか？ 好きなメーカーや、CMで見たことのある商品。 おしゃれなデザインに、対面式キッチンなど、選ぶ際に夢がいろいろと膨らむものですね！ 地味なことですけど、皆さんにお伝えしておくことと言えば...

早いもので、もう11月になりましたね。 今年はいかがお過ごしでしたか？ 人それぞれ達成したことや、やり残したこと、目標を忘れていたなどもあるかもしれませんね。 リフォームでお考えの方にお伝えしているのが、思い立った時がリフォームの実行時期です。とはいつも言っています。...

前回、同じ棟の別室がご好評いただいたため、今回はもう一室空き室を内装手直しを させていただきました。 大まかな項目は 1.内装貼り替え（天井壁、床） 2.シャワー便座取付 3.換気扇交換 4.その他（ドアクローザー交換、引掛けﾛｰｾﾞｯﾄ交換、エアコン設置） などです。...

お世話になります。 定期の新聞折り込み広告のご案内です。 今回は「臼杵市（藤河内周辺）」に9/28付け大分合同新聞朝刊にて 折り込み広告を入れさせていただきました。 ご自宅のご相談はもちろんのこと、ご家族お知り合いなどいらっしゃいましたら なにとぞよろしくお願いいたします。

玄関の開きドア、上部についてあるドアクローザーからオイル漏れがしているので 困っています。とのご連絡でした。 現地を確認します。 築年数は30年は経っています。一般的にドアクローザーの寿命はだいたい15年ほどでしょうか。ものによっては20年近くもつものもありますが、オイル漏...

以前から知り合いの方から、ご相談をいただきました。 アパート一棟を手に入れたらしく、その空き部屋が傷んでいるので 内装工事をお願いしたいとのことでした。 一緒に現地を確認します。 今回は、一部屋の内装工事のみでした。 一通り、一緒に確認し、手入れをしたほうが良い箇所が次の項...

以前もお家のご相談をいただきましたH様から再度ご相談をいただきました。 前回の建具造作に続き、別の箇所の建具造作の依頼です。 建具の色味は前回と合わせ、デザインに関しては打ち合わせで決めました。 サイズ、デザインとも今の敷居鴨居に合わせオーダーで作成しますので、...

最近はインターネットで調べものするとなんでも答えてくれます。 ひと昔前までは、経験や専門知識が必要な材料や施工方法なども。 最近では「ChatGPT」なるものまで現れ、なんでもAIが答えてくれるとか！？ 私も少しやってみましたが、現時点ではなかなかおかしな答えも散見します。...

玄関ドアの改修工事をおこないたいとのご連絡をいただき、さっそくお伺いいたしました。 Y様宅はカナダの輸入住宅にお住まいで、屋外屋内共にとてもおしゃれな建築でした。 初回は、一日で工事が完工できるカバー工法の商品をご説明し、デザインが載っているカタログをお預けし、後日メールで...

昨今、リフォーム業界にはいろいろな業種・会社から参入されています。 あなたが依頼しているのは何屋さんかご存じの方は意外に少ないのではないでしょうか。 今回は、日頃気にしないようなニッチな情報をお届けするとともに、今後の参考に していただければと思います。...