水道管引換工事（由布市M様邸）

1. 水道管引換工事とは？

水道管引換工事とは、老朽化や破損、漏水などの問題が生じた水道管を、新しい配管に交換する工事です。特に築年数が経った建物では、経年劣化により水道管の内側に錆が発生したり、ひび割れが生じる可能性が高まります。こうした劣化は、水質の低下や漏水リスクを引き起こすため、定期的な点検や、必要に応じて引換工事が必要です。

2. 水道管引換工事が必要なサイン

水道管の引換工事を検討すべき目安には、以下のようなサインが挙げられます。

• 水道水の味や色が変わる：錆や腐食によって水の味や色が変わることがあります。

• 漏水が見つかる：地面や壁から水が染み出すような場合、水道管の破損が疑われます。

• 水圧が低下する：錆や内部の汚れが溜まると、水の流れが悪くなり水圧が低下することがあります。

• 異音がする：水を出したときに異音がする場合、水道管が老朽化している可能性が高いです。

こうしたサインが現れたら、早急な点検や修理が推奨されます。

3. 水道管引換工事の流れ

水道管引換工事の具体的な流れは、以下の通りです。

1. 現地調査　現場を調査し、引換が必要な箇所や工事範囲を特定します。

2. 見積もり作成　工事範囲や必要な材料、作業時間に基づき、詳細な見積もりが作成されます。

3. 工事の準備　水道の元栓を閉め、工事のための準備を行います。

4. 旧水道管の撤去と新設　古い水道管を撤去し、新しい水道管を設置します。が、古い水道管全撤去は現実的には難しいことが多く、多くは新規水道管を配管しなおすことになるでしょう。ここでは、できるだけ壁や床に影響が出ないよう工夫されます。

5. テストと仕上げ　工事後は、実際に水を流してテストを行い、正常に水が流れることを確認します。その後、必要に応じて元通りの状態に仕上げを行います。

   
   

4. 工事費用と期間の目安

工事費用と期間は、以下のように依存します。

• 費用：一般的に、規模や配管の素材によって変動します。家庭内の部分的な交換であれば数万円から、全面交換では数十万円かかる場合もあります。

• 期間：工事範囲によりますが、部分的な交換なら数日で完了することが多いです。全面交換となると数週間に及ぶケースもあります。

今回の現場では、漏水しており（家中の水を止めているのに、水道メーターが回っている状態）、明らかに水道料金も上がっている状態です。

上記の段取りを経て工事となりました。

工事は3日かかりました。給水管引換に伴い、埋設部分のモルタル補修なども作業内容となります。今回は台所の水栓金具交換及び浄化槽の蓋も破損していたので交換いたしました。

工事後は、お施主様によると水道の出がよくなったとのこと。

おそらく旧水道管の鉄管の中にも錆などが発生していたので工事後は出が良くなったと想像できます。